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Roland Emme-Weiss

Wertgutachten aus erster Hand

Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch (BauGB)


Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Wertermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Ein Gutachten für den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, wird in der Regel dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine verlässliche und objektive Einschätzung des Grundstücks- und Immobilienwertes benötigen.

Alle Wertgutachten werden in schriftlicher und gebundener Form gefertigt, sie bestehen aus einem Textteil und einem Anlagenteil mit Fotodokumentation.Eigene 4 Wände - auch für Sie eine Herzensangelegenheit! Sie haben die Ideen und Vorstellungen - wir beraten und planen!

Nach einer kostenlosen Beratung, in der Ihre Belange und Wünsche im Vordergrund stehen, managen wir Ihren Auftrag. Mit unserem Know-how finden wir die beste Lösung. So können wir Kosten minimieren und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit arbeiten.

Bei der Planung und Durchführung von Projekten verstehen wir uns als Partner des Kunden. Dazu gehört auch, dass Terminplanungen konsequent umgesetzt werden. Wir halten unsere Zusagen ein, weil wir über die erfolgsentscheidenden Fähigkeiten verfügen:
Wir verbinden passionierte Handwerksphilosophie mit modernster Büroorganisation. Das sorgt für perfekte Ergebnisse und Termintreue. Aufgrund unseres umfangreichen Leistungsangebotes ist es schwer, Pauschalpreise festzulegen. Nennen Sie uns die Eckpfeiler ihres Auftrags und wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Selbstverständlich können wir Ihnen auch Alternativvorschläge unterbreiten. Unsere Mitarbeiter sind kompetent und erfahren, so dass wir eine maßgeschneiderten Lösung finden werden.

Treten Sie mit uns in Kontakt - damit wir Sie möglichst schnell beraten können!

Unser Büro erstellt ausführliche qualitative Gutachten, u.a. Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten).

Diese werden in der Regel erstellt für Wohnimmobilien, beispielsweise bei Reihenhäusern, Eigentumswohnungen, Geschosswohnungsbauten sowie freistehenden Einfamilienhäusern, für unbebaute Grundstücke (Agrarland, Bauerwartungsland und Bauland), für Renditeobjekte, wie Wohn- und Geschäftshäuser sowie Büroimmobilien genauso wie für Spezialimmobilien und privilegierte Außenbereichsliegenschaften.

Des Weiteren Erstellen wir Mietgutachten, Beleihungsgutachten, Versicherungswertgutachten, Kurzgutachten, Gutachten zur Bestimmung des Wertes von Rechten und Lasten, Überprüfung von bestehenden Gutachten sowie Gutachten zur Zwangsversteigerungen.

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